熱銷推案

對(duì)望民視「潤(rùn)鴻日麗」擁文化二路地標(biāo)價(jià)值

報(bào)導(dǎo)：MyGoNews蕭又安｜日期：2022-08-30

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「潤(rùn)鴻日麗」獲市場(chǎng)熱烈迴響，「純住」、「大尺度三房」、「全面升級(jí)日歐系進(jìn)口建材」和「蔦屋選書」的特色，加上A、B兩棟拉出82米基地面寬氣勢(shì)，臨30米文化二路幹道，建築退縮營(yíng)造出45米開闊棟距，「文化二路地標(biāo)價(jià)值」一目瞭然。

林口文化二路地標(biāo)「潤(rùn)鴻日麗」建築3D示意，空橋連接兩棟富麗堂皇的摩登建築，金球造型令人驚豔。(圖/業(yè)者提供)

【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】近年建設(shè)議題與民間投資不間斷的林口，不僅人口成長(zhǎng)率榮登雙北第一，更因合理房?jī)r(jià)，獲年輕購(gòu)屋族認(rèn)同，成為雙北平均年齡最年輕的城市。六月在民視總部旁，文化二路、信義路口約827坪雙面臨路珍稀角地新案「潤(rùn)鴻日麗」，一登場(chǎng)就獲市場(chǎng)熱烈迴響，「純住」、「大尺度三房」、「全面升級(jí)日歐系進(jìn)口建材」和「蔦屋選書」的特色，加上A、B兩棟拉出82米基地面寬氣勢(shì)，臨30米文化二路幹道，建築退縮營(yíng)造出45米開闊棟距，「文化二路地標(biāo)價(jià)值」一目瞭然。

「潤(rùn)鴻日麗」由知名豪宅團(tuán)隊(duì)「MAG玫格設(shè)計(jì)」操刀兩棟12、23樓雙塔建築，A棟頂樓空中花園，設(shè)有空橋連接B棟13樓的運(yùn)動(dòng)吧、健身房、閱覽室公設(shè)區(qū)。現(xiàn)階段主打35坪、38坪三面採(cǎi)光、雙衛(wèi)浴開窗的邊間三房戶型，滿足家有二寶和想打造書房空間的購(gòu)屋客群。

代銷業(yè)者分析，預(yù)售市場(chǎng)客戶很注重社區(qū)居住品質(zhì)，林口中心商業(yè)區(qū)受法規(guī)要求，社區(qū)混雜一般事務(wù)所，想找純住社區(qū)只能屈就巷弄小棟距基地?！笣?rùn)鴻日麗」與中心商業(yè)區(qū)隔文化二路對(duì)望，基地又臨富貴公園名宅地段，享受機(jī)能同時(shí)保有市場(chǎng)稀有的「純住」優(yōu)勢(shì)。

近期房?jī)r(jià)有感上漲，許多建案改採(cǎi)「3房格局不變、坪數(shù)縮水、建材降級(jí)」策略，控制總價(jià)門檻。傳真行銷專案經(jīng)理陳瑋致指出，購(gòu)屋客貨比三家，最後還是回頭選擇「潤(rùn)鴻日麗」35、38坪「正三房」規(guī)劃，就是不想買錯(cuò)小三房，輕鬆一下子換來(lái)交屋後侷促一輩子；同時(shí)消費(fèi)者也看見潤(rùn)鴻建築採(cǎi)用歐日進(jìn)口建材的用心，包括豪宅御用的義大利敵銳門，還有日本YKK氣密窗、日本Clean up廚具、日本INAX智慧節(jié)能馬桶、3M雙重淨(jìng)水系統(tǒng)、德國(guó)GROHE定溫龍頭、德國(guó)Villeroy & Boch面盆，德國(guó)Duscholux淋浴門。開發(fā)商更斥資聘請(qǐng)瑞士SGS進(jìn)行第三方工程品質(zhì)認(rèn)證，全案防水保固10年，露臺(tái)頂樓承諾20年防水保固，讓消費(fèi)者購(gòu)屋更安心有保障。

值得注意的是，定位為「新興科技製造中心」的「林口工一」10月將開發(fā)完成，據(jù)傳半導(dǎo)體設(shè)備大廠艾斯摩爾將進(jìn)駐，有望再帶動(dòng)新一波產(chǎn)業(yè)就業(yè)的房市人口進(jìn)駐紅利。A9林口當(dāng)前每坪46-50萬(wàn)的行情，對(duì)比副都心七字頭房?jī)r(jià)，和桃園青埔新案紛紛衝破5字頭，「潤(rùn)鴻日麗」也靠著北北桃生活圈高CP的優(yōu)勢(shì)吸引「輕移民」，區(qū)外客買家占比將近五成。